11月5日，融创中国（01918.HK）发布公告，其约96亿美元的境外债务重组已获香港高等法院批准。至此美林资管，重组计划条件均已达成，标志着融创正式成为首家境外债基本清“零”的大型房企。
此次“基本清零”的关键，在于融创本轮方案提供了“全额债转股”的选项。根据计划，这近百亿美元的债务将主要通过转换为两种新的强制可转换债券等方式，从公司的负债中剥离。本轮重组历时10个月，最终获得了高达98.5%的债权人投票赞成。分析师指出，方案的顺利通过，一方面在于融创拿出的股票是市场上交易最活跃的地产股之一，且提供的转股价格合理（分别为6.80港元/股和3.85港元/股）、转股时间灵活；另一方面也基于债权人对融创基本盘、资产价值与经营能力的认可。事实上，融创在2023年的首轮重组中，大股东提供的4.5亿美元无息借款也已和债权人同等条件转股，这些举措为其赢得了市场信任。
据克而瑞统计，融创也因此成为第一家完成境内、境外债务全部重组的大型房企。随着境内外债务重组全部完成，融创最困难的时期已经过去。公司整体偿债压力预计下降近600亿元，每年可节约大量利息支出，资产负债表迎来实质性修复。
卸下债务重担后，融创正加速进入经营全面复常通道。目前公司正冲刺全年超5万套交付，预计年底基本完成保交楼任务。销售端，其“壹号院系”产品在京沪持续热销，上海壹号院已累计销售突破220亿元，登顶全国新房销售榜单第一。
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